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发布日期：2024-10-29 12:53 点击次数：178
10月28日早间，旭辉控股（集团）有限公司发布境外债务重组的内幕音讯公告。截止2024年10月27日，共计握有适用债务未偿还本金总数约77.88%的债权东说念主已细致坚定或加入重组复古左券（RSA）。
按照商场老例，取得75%以上债权东说念主复古是境外债务重组的首要进展，象征着境外债务重组已允洽插足法庭要道的要求。
旭辉在公告中称，当建议重组完成后，将缓解集团的流动资金压力，将连接与公司照料人、债券握有东说念主小组、贷款银行过甚照料人合营，凭据RSA及条件书推动建议重组的实行。
除旭辉外，近期多家房企也传来重组、融资利好音讯。华夏幸福推出“置换带”决策，拟引入一家廊坊市属国企，将参与“置换带”债权东说念主的金融债权置换到廊坊市属国有企业，置换范围约为200亿元。融创中国则在港交所发布公告称，拟配股募资12.05亿港元，所得款项净额将用于复古境内公司债的始终贬责决策落地及一般运营资金。
禹州集团、中国奥园、远洋集团、正荣地产等企业也于此前不竭公布债务重组进展情况。
“城市房地产融资融合机制在加速建树生效。”据中指酌量院企业酌量总监刘水先容，城市融合机制督促银行要提议有针对性的主见建议，房地产企业要聘请措施尽快开导问题口头，城市政府要加强融合，推动允洽“白名单”条件步骤的口头应纳尽纳等。
据中指酌量院监测，2024年9月，房地产企业债券融资总数为428.3亿元，同比增长8.0%；2024年1-9月，房地产行业债券融资总数4130.2亿元，同比下落27.0%，降幅较上月有所收窄。
“部分房企融资环境较此前在改善，融资复古主体正从企业下千里到具体口头，在一定经过上缓解了房企的流动性压力。”某房企联系负责东说念主告诉蓝鲸新闻，关于仍能泛泛运营的房企而言，当务之急等于行使现存策略作念好债务“借新还旧”，尝试行使办法性物业贷款等神气，“借低还高”、“借长还短”，偿还存量贷款和公开商场债券，并与金融机构和债权东说念主积极协商，顺应延迟债务期限，缓解面前的债务压力。
上述负责东说念主称，宏不雅融资环境略有转好，并不虞味着房企合座融资、债务重组难度镌汰。
10月24日，大发地产、佳源海外、大唐集团三家港股上市房企就发布公告称，其在联交所的上市地位将被取消，并于10月29日（明日）被摘牌。
其中，在2023年5月，佳源海外就曾因一笔1450万好意思元的债务落后无力偿付，从而被境外投资东说念主恳求了清盘。大发地产则在此前发布的公告中暗示，为幸免被清盘，大发地产尝试与债权东说念主沟互市酌重组决策，但最终以失败告终。
据港交所发布的音讯，截止本年10月24日，共有97家企业停牌，其中包括碧桂园、中国恒大、融信中国、华夏建业、正商实业、亿达中国等。
在中国企业老本定约副理事长柏文喜看来，港股内房股的证据时常受到宏不雅经济、策略环境以及个别企业财务状态的影响，“前述房企退市或将激发老本商场对其他上市企业的担忧，尤其是那些不异濒临财务压力的公司。这可能会导致投资者对通盘这个词行业的信心下落，进一步影响房地产行业的融资环境和商场证据。”