让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
发布日期：2024-11-03 20:55 点击次数：73
在北海，买房就一次买上百套的！11月3日，备受关心的国安北海第一城99套住宅和7栋双拼别墅迎来了被拍卖的临了一天竞拍。出乎不少网友预想，这99套住宅和7栋双拼别墅在第一次拍卖中就被东谈主买下了，何况别墅还出现了溢价，并莫得出现流拍。其中99套住宅只消一个东谈主报名竞拍，以起拍价3318.1144万元成交。而7栋别墅拍卖劝诱了3个东谈主报名竞拍，不外竞争也不瑕瑜常强烈，起拍价969.0954万元，进程17轮涨价竞拍就扬弃了，以1182.2974万元成交，成交价比起拍价跨越213.202万元。99套住宅和7栋双拼别墅总成交价为4500.4万元。
这次中信国安北海第一城99套住宅和7栋双拼别墅是分红了两宗拍卖进行打包拍卖，并不是一套一套和一栋一栋的拍卖。是以拍卖的临了竞得者不太可能是平时购房者，简略率是房产中介公司买下后，然后再单独进行销售卖给平时购房者。这次这些房产被拍卖，是因为中信国安北海第一城的诞生商北海诞生有限公司还是歇业了，属于歇业公司钞票料理拍卖。拍卖的99套住宅中，有小高层的洋房也有高层住宅，其中以小高层的洋房居多，高层住宅只消14套辛勤，何况这次拍卖的住宅，大部分皆是属于大户型，小户型比拟少，只消几套辛勤。1242.43
而拍卖的7栋别墅属于双拼别墅，毛坯房，别墅的建筑面积只消两种，171.77平方米和181.78平方米，别墅不是很大。
从成交价来看，99套住宅的成交均价是3087元/平方米。而别墅的成交均价是9516元/平方米。相对来说，别墅的价钱如实高了不少，如若还思再转手卖出去的话，那起码要卖一万多一平才行。而从历史拍卖纪录来看，此前中信国安北海第一城在2022年的期间，也有过多栋建筑面积亦然171.77平方米和181.78平方米的别墅被拍卖，成交价各别比拟大，有的171.77平方米别墅最终拍出了292.59万元的高价，单价1.7034万元/平方米，也有成交总价是182.72万元的，单价1.0637万元/平方米。
不外2022年的楼市跟现时照旧不不异，现时楼市行情不好，是以这次拍卖的这7栋别墅，如若竞得者再转手卖出去的话，不知谈能卖若干钱了。
这次拍卖房产地方的中信国安北海第一城，是北海市一个超等大的楼盘，位于北海银滩东，当然生态环境优厚是其最大上风，小区毗邻金海湾红树林景区，属于一线海景楼盘。然而这个楼盘也有不及，那等于比拟偏，现时相近生计贸易配套照旧比拟欠缺的，只可说是比拟顺应外地度假养老东谈主士。竞得者拿下这99套住宅和7栋别墅后，按照现时北海的楼市行情，不知谈要卖多久身手卖完。现时北海卖得好的楼盘，一个月不及十套皆可能插足热销前十的楼盘之列了，而现时银滩东的几个楼盘销量一般般，一个月买不好出去几套屋子。